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上海元祖兒童育樂中心一、二事 | 質量工程師談
2019-05-20
卓寶科技
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張敏智近照
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上海元祖項目是臺資上市企業斥巨資打造的，兼顧消費和兒童成長為一站式生活育樂型態綜合體，為中國首個以兒童育樂為主的商業綜合體，由世界建筑大師安藤忠雄親自擔綱建筑設計，總建筑面積近15萬平方米，分為夢幻天空、夢幻山丘、夢幻家園、啟蒙樂園四大分區，可以說將體驗型商業模式發揮到了極致。
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上海元祖兒童育樂中心效果圖（來自網絡）
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該項目防水工程面積近7萬平方米選用卓寶的貼必定+涂必定防水服務系統，目前項目已完工，開始試營業。
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該項目防水零缺陷部分從2018年7月份開始到2019年春節前半月左右完工，所經歷之事歷歷在目，現在回顧起來仍心有余悸。由于是日本人設計，且是商業綜合體，結構主體大量采用反梁、大量采用圓弧設計，并且前期打樁工期延期近一年。最后防水在施工要求與難度上大大提高。印象最深刻的是生產經理許經理每天的嘮叨。當時生產經理為了防水這塊的管理建立了一個防水群，里面拉的有各工種管理者與包工頭，艾特我們防水班組是最多的。至今讓我記憶猶新的一句口頭禪就是“你們這樣做事是不行的”。到最后群里面只有許經理說話了，所有人都不回信息了。由于18年下半年雨水多工期緊，每次下雨剛停，許經理就會在群里要求防水施工班組施工。再就是剛澆筑幾十上百個平方也會要求防水施工，如果說澆筑上千平米后就會要求給你一天或者二天時間要求你完工，甚至要求你防水班組人員達到達到多少人。剛開始我們還與許經理交涉。后來知道交涉也沒用，他也還是會不停地說，也知道說了也沒用，現實情況擺在那沒辦法，后來我們也知道他的壓力大沒辦法，甲方交給的工期延誤后是要索賠的。最后每次開班組會議都沒有批評防水施工班組。他也知道天氣原因是不可抗拒的因素，并且多次表揚防水施工質量。
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2018年9月，卓寶科技組織項目回訪，許先生對于卓寶的施工和效果的看法。還是很認可的。
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另一件事情就是當時施工一部份裙樓底板時，采用的是bac-p卷材空鋪的，總包方為國內知名建筑企業南通四建。要求把膜撕掉后綁扎鋼筋的，由于是晩上加班或者是工人馬虎，其中有一梁槽部位大約0.5個平方的膜沒有撕掉并且全部鋼筋已經綁扎完成。當天總包老總曹總發現后立馬大發雷霆，責問防水工人與鋼筋工人，講述為什么要撕掉，最后命令鋼筋工返工，為0.5平米的膜大約花掉了十個人工的返工成本，當時這件事情給我是相當震撼的。所以知名企業都是嚴要求嚴管理出來的，最后想到這不與我們卓寶對質量的要求不是一樣的嗎？
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真正市場認可的企業是對質量極其嚴苛的企業。是對每一處細節都精心打磨的企業。這不就是我們卓寶人對社會承諾的零滲漏的追求嗎？
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項目名稱：元祖兒童育樂中心
工程地點：上海青浦區嘉松中路6088號
防水材料：2.0mm涂必定橡膠瀝青防水涂料+1.5mmBAC-P自粘防水卷材；2.0mm涂必定橡膠瀝青防水涂料+4.0mmBAC耐根穿刺自粘防水卷材
施工部位：側墻、頂板、屋面、地下室
設計單位：上海江歡成建筑設計有限公司
施工團隊：卓寶科技上海分公司
監理單位：上海新光工程咨詢有限公司
業主信息：上海元祖夢世界置業有限公司
項目總負責人：喻亮
項目質量工程師：張敏智
項目經理：鐘巖龍
總包單位：南通四建集團有限公司
項目進度：已完工
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