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保利:零缺陷防水+透明工地對結果負責打造高品質居住體驗
2018-09-07
卓寶科技
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4月7日，保利置業集團工程技術管理培訓交流會議在昆明皇冠假日酒店舉行。會上，保利云南置業就保利?大家項目建筑中鋁膜的使用作了分析報告，并對項目進行的透明工地開放的相關部署也作了匯報。
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??保利云南置業有限公司代表就保利?大家項目進行匯報
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會后，保利置業集團產品管理部總監張艷華博士，保利云南置業副總經理蔡運明接受了媒體采訪。
工程滲漏是通病 難杜絕但能控制
“防滲漏是工程質量的通病，但這一問題又跟業主生活關系極大；質量通病無法完全杜絕，但能盡量減少造成的不便。”保利置業集團產品管理部總監張艷華博士在接受媒體采訪時說。
保利置業集團產品管理部總監張艷華博士
保利?大家項目作為軍工央企在昆明的又一力作，一直備受關注。3月15日，保利零缺陷防水簽約儀式舉行。為保障業主權益，保利攜手卓寶集團在項目建設中進行防水體系升級；并且做出“一旦滲漏，雙倍賠償，免費維修還原”的承諾。
考察團對項目進行實地考察
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作為昆明首個提出“零缺陷防水“的項目，張艷華表示，針對零缺陷防水，項目會對防水工程進行系統性設計，在實施過程中對各節點進行嚴格把控，將滲漏率控制到盡可能小的范圍，從而為業主帶來最舒適的生活體驗。她強調說，保利?大家不僅是昆明首個提出“零缺陷防水”的項目，也是保利置業集團第一個實施此項工程的試點項目，如果試點成功將會在集團的其他項目中進行推廣。
透明工地常態化后 管理將持續跟上
2015年10月24日保利云南質監會成立，標志著保利大家天城項目正式以公開透明方式對外開放。保利?大家在3.15的“零缺陷防水”簽約儀式上表示，保利集團將在2016年度重點打造保利透明工地、品質實驗工作室，并將每月15日作為保利大家透明工地開放日。此外，為了鼓勵全民參與監督，保利為參與監督的客戶提供小到電影票，大到10萬元的獎勵。
從保利?六合到保利?大家，透明工地成為保利項目的有力競爭優勢之一。談及透明工地的常態化，保利置業集團產品管理部總監張艷華表示，透明工地開放是面向客戶，保利?大家項目有能力及信心保證工程質量同時，也希望將工程建設的信息傳達給客戶，以便于客戶更直接、真實的了解項目。而透明工地施行所帶來的管理方面的挑戰，保利云南置業副總經理蔡運明則表示，“管理雖難，但能克服”。
保利云南置業有限公司副總經理蔡運明
建筑施工本身對于管理要求極高，而工程透明開放之后，其對于管理也帶來了諸多不便。蔡運明表示，透明工地的實施對于管理有一定難度：首先，客戶對現場施工環境不熟悉，對危險源識別能力不足，整體安全知識匱乏、安全意識淡薄。進入施工現場后隨意性大，導致項目安全管理難度大大增加。其次，動線安排難度大，施工工期與銷售周期統一難。
工地開放雖然為管理帶來一定難度，但蔡運明介紹說，項目已做好充分的應對辦法：首先，對參觀者進行安全教育與培訓；其次，嚴格執行項目管理的“四項規定”，即規定的時間、規定的人員、規定的線路及規定的裝備；切實保護客戶的利益和人身安全。再次，項目成立安全生產應急小組、與轄區派出所形成“警企聯動”機制，通過從外加強保障、從內做好應急預案，為項目安全管理增加一道屏障。
當然，對于透工地開放的過程中，蔡運明也有自己的期望，他表示，透明工地開放要形成的常態化就是客戶在參觀中能提出合理化的建議，這不僅對工程建設有巨大的促進作用，同時也能不斷提升項目品質。
“以品牌為先導，以品質為核心，以體驗為抓手”蔡運明反復強調說，體驗極為重要，透明工地旨在讓業主親身感受產品的生產過程，讓業主參與到工程監督、管理中，從而助力項目提升品質；讓業主住進去更加的舒適方便，這是保利不懈的追求。
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