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卓寶：責任企業探索不漏水建筑新路徑
2018-09-07
卓寶科技
提要：隨著不斷的發展創新，防水行業成績斐然，應用領域不斷擴展，市場空間繼續擴張，但經濟進入新常態，行業面臨轉型升級壓力，許多企業在商業模式和管理模式等方面尋求突破。為展示行業發展新動態，益于行業發展，12月15日以“好系統、好建筑、好未來”為主題的第十三屆防水展在北京國家會議中心召開。展會期間，新浪地產記者專訪了深圳市卓寶科技集團(以下簡稱“卓寶”)董事長鄒先華。
隨著不斷的發展創新，防水行業成績斐然，應用領域不斷擴展，市場空間繼續擴張，但經濟進入新常態，行業面臨轉型升級壓力，許多企業在商業模式和管理模式等方面尋求突破。為展示行業發展新動態，益于行業發展，12月15日以“好系統、好建筑、好未來”為主題的第十三屆防水展在北京國家會議中心召開。展會期間，新浪地產(微博)記者專訪了深圳市卓寶科技集團(以下簡稱“卓寶”)董事長鄒先華。
深圳市卓寶科技集團董事長 鄒先華
從國情出發??構建“皮膚式”防水思想
95.33%的屋面滲漏率，讓防水行業備受輿論壓力，如何降低滲漏率是整個防水行業都在探索的重要問題。
“中國有自己的國情，中國的市場有其特殊性，更多的是講究速度，交叉作業，用合格的防水材料的情況下都很難不漏，如十幾萬平米地庫的頂板，在交叉施工的過程中不可避免的會造成破壞，滴水不漏在這樣的情況下不能達到。”鄒先華在展會接受采訪時講到。
難題諸多，如何解決滲漏困境，找到滲漏原因是重中之重，從設計到材料到施工再到最后的維保每個方面出現問題都會直接導致滲漏，但以往的滲漏問題分析中往往忽略科學防水思想，而防水思想就如人的大腦，起到重要的導向作用。
據悉，目前大多數防水企業依舊采取“雨衣式防水思想，給建筑物包裹一層“雨衣”，而當”雨衣”被破壞時，就會出現嚴重的竄水，因此這樣的一種防水思想也是造成滲漏不可或缺的重要原因。
? “做防水一定要有科學的防水思想，‘皮膚式防水思想’就是科學的防水思想，就是將防水材料看作是我們的皮膚，混凝土是我們的血肉，鋼筋是我們的骨骼，在這樣的一種防水思想指導下的防水工程，通過消除竄水層來提高防水的可靠度，即使防水層出現破損，因其是‘皮膚式’的防水，只要在破損之處進行處理就會解決滲漏問題，而不會竄水，有效保證了防水系統安全性。”鄒先華解釋到。
據相關資料顯示，“皮膚式防水思想”的施工方法就是在基層采用由德國引進的一種高鐵施工技術—拋丸處理，而非找平層，?拋丸處理后打掉混凝土表面的浮漿，并涂上一層熱力型涂料，而這種涂料與自粘卷材具有極強的相容性，這樣的施工工藝能夠有效保證建筑防水“不放水”。
保修+保險??斬斷后路做不漏工程
“造成建筑滲漏一個不得不提的重要原因就是保修制，保修制是從制度上允許滲漏，五年的保修期，漏了我就給你修，造成了修了漏，漏了修的惡性循環。”鄒先華對記者講到。
據了解，為了做出不漏的工程，卓寶推出了“一旦滲漏，雙倍賠償”貼必定+涂必定防水系統，摒棄了已往的保修制，采取保修+保險的系統，斬斷后路做不漏工程。
“卓寶的零缺陷系統直接對結果負責，防水材料固然重要，但卓寶不僅停留在材料方面，而且將目光更多的看向結果，卓寶要求不能漏水，因為一旦出現漏水，卓寶自身就要造成?極大的損失，首先要進行維修，更重要的是要按照價格雙倍賠償，一個工程白做了還要賠給別人錢，這樣的賠本買賣卓寶肯定不會做，這也就是說卓寶的‘零缺陷系統’是斬斷了自己的后路，必須做不漏水的工程。”鄒先華貼必定+涂必定
這樣的系統可以說是整個防水行業的創新，更是許多的老百姓的福音，但是這樣的系統是如何達到不漏的呢？
鄒先華介紹到，做‘一旦滲漏，雙倍賠償’的貼必定+涂必定防水系統是建立在卓寶對自身質量自信的基礎上，這種自信來源于各方面，第一是科學的防水思想，第二是科學的防水體系，第三是嚴格的管控措施，第四是真正的風險保障，第五是合理的價格，天下沒有免費的午餐，只有優價才能出優質，沒有優質的價格很難出現優質的服務。
價格≠價值??價值高于價格
據了解，目前防水卷材在市場上的價格多保持在100元之內，而卓寶的系統卷材每平方米的價格接近200元，高于市場價格的前提下，卓寶卻取得一個較好的業績，卓寶是如何獲得市場認可的成為眾人之惑？
“奔馳、寶馬價格高于普通汽車，但依舊受到眾人追捧，擁有大量市場，這源于它的駕駛體驗好、安全、質量過關、品質好，防水也是同樣的道理，做不滲漏的工程首先要克服心理障礙，把價格賣上去，但是價格別人接不接受，還要看你怎樣把價值賣出去，正如奔馳、寶馬有客戶防水也是有客戶。卓寶從去年開始做’貼必定+涂必定系統’，目前已經完成了效果良好的幾十個項目，卓寶要不不做，做就要做成功，做一個工程，交一幫朋友，鑄一座豐碑，這樣好的口碑就傳播出去了。”
面對混亂的防水市場，卓寶能夠堅持自己的發展路徑，這與企業的理念不無相關，卓寶看重市場，看重價格，但更看重價值，更多的是將老百姓的利益放到首位，做不漏水的工程，目標任重道遠，但卓寶始終堅持如一，彰顯了一個良心企業的責任感。
防水行業供給側改革??創新肅清“僵尸”企業???
防水行業產能嚴重過剩，許多小作坊購買一臺機器就開始生產防水產品，賺的一筆錢財后便銷聲匿跡，被查封的企業換個牌面從頭再來的情況也同樣存在，看似嚴重過剩的防水行業，有效供給卻嚴重不足，肅清行業內的僵尸企業，提籠換鳥，給更多防水企業市場空間是行業未來發展的重要方向。
“創新是卓寶的特色，公司的發展也是依靠創新引領，國家進行的供給側改革路徑之一就是要創新，通過創新來滿足老百姓對不斷增長的物質和文化生活需求。這樣的滿足不是依靠過剩的產能，而是要創新，給老百姓不漏水的房子，使其生活質量提升，也是企業責任與創新所在，從這一點來講防水企業與國家的供給側改革高度密切相關。”問及對過剩的防水行業的認識時鄒先華如是說。
防水行業1500億的市場份額，行業前十名的企業所占的市場份額不足10%，許多企業面對未來發展路徑十分迷茫，部分企業更是陷入到惡性競爭中去，從開始的價格戰、回扣、降價到后面的偷工減料，假冒偽劣，最終的結果就是漏水，惡性循環，走上不歸路。
“面對形勢發展，最重要的就是要創新，哪怕是一點點的創新，對提升防水行業的品質也很關鍵，如果所有的企業都抱有這樣的一種態度，防水行業將擁有更為廣闊的市場，創新是有價值的。”鄒先華提出行業發展創新的自我觀念。
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