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屋面防水工程質量通病及防治
2021-04-16
卓寶科技
針對屋面防水工程，從管理、設計、施工、驗收等方面采取綜合防治措施，屋面滲漏在一定程度上得到了控制。但由于種種原因，目前一些屋面工程仍然存在不同程度的滲水現象，防水質量隱患。結合多年工程實踐，卓寶科技現對澆鋼筋混凝土屋面防水施工中出現的質量通病及防治措施進行分析，并與同行進行探討。
常見問題及分析
一是建筑結構問題。由于氣溫變化、混凝土膨脹、施工中踩負筋、板厚不足、混凝土密度差、埋入管道等原因，住宅板局部破裂，防水層破損，屋頂泄漏。
二是排水坡度不夠。排水溝槽的縱向坡度低于1%，有些縱向沒有坡度，甚至會倒坡，排水不良，延長了屋面雨水在屋面的停留時間，加速了防水材料的老化。
混凝土坡屋頂滲水。現已出現越來越多的混凝土陡坡屋頂(坡度在50%以上，有些在150%以上)，其外表面鋪上裝飾瓦片。這類屋面滲漏較多，原因有：①采用干硬混凝土拍打澆筑，混凝土密實度差，施工縫處理不良，結構板自防水能力差；②裝飾瓦與基層之間未設置柔性防水層；③裝飾瓦未搭接鋪設，產品質量差。
找平層沒有按照規范設置倉庫縫，找平層收縮縫，防水層破裂，泄漏。
涂層防水層厚度不夠；防水性能失效，防水耐久性縮短。
從屋頂管根、落水口、天溝、屋檐溝、泛水、屋頂角等弱部分出來，不附加層，經常泄漏。
在剛性保護層和防水層之間沒有設置隔離層，有的甚至故意增加防水層與剛性保護層之間的粘結，這樣，由于剛性保護層的變形、收縮和開裂，防水層就會受到拉擠破壞。
保護層數目不符合規定。有些工程設計中沒有設置防水保護層，有些工程防水保護層容易脫落。
房屋屋面轉角施工不當。水平陽角、垂直陰角和屋頂基礎一般不按規范制作弧倒角，防水卷材的折角和舊防水涂料的刷子不均勻，容易損壞的屋頂女兒的墻壁等水平陰角，按照舊規范制作大圓角，圓角半徑達到200-300mm，其結果:①浪費材料，增加屋頂負荷②結構板受力變形和基礎坡口干燥收縮，大圓角的基礎和結構板之間容易破裂，防水層容易破裂③施工對大圓弧的表面增加困難④框架空隔熱層的屋頂，大幅度減少縱排水的斷面，排水變差，排水變得容易積水。
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